收房的工具有哪些？需要收费吗？

　　一、什么样的日子收房较好?

　　暴雨过后，因为这是了解房屋隐患的较好时机。再好的伪装也敌不过几天下雨，漏雨、渗水等毛病此时可一览无余。

　　二、收房的工具都有哪些?

　　1、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等。

　　2、电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯;小灯。

　　3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、纸笔

　　三、收房要交的费用一般包括：

　　1、一年的物业费。

　　2、 当年的供暖费。

　　3、公共维修基金。

　　4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)。

　　5、 有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)。

　　6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费。

　　收房的过程需要带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房。