解答：安置房到底可不可以买卖呢

许多朋友们现在居住的房子是安置房，很多人会有这样一个问题：安置房可不可以买卖？因为安置房和商品房不同，但是安置房也会有和商品房一样的情况，这个问题还得根据情况来定。

安置房是政府在进行城市改造和基础设施建设时用来安置被拆迁户所建造的房屋。安置房一般分为两类：一类安置房，是因政府进行重大工程而导致居民拆迁而修建的配套商品房或配套的中低价商品房。这一类安置房，其房屋产权属于个人所有，并且有上市交易限制，在拿到所有权的五年时间里不可上市交易。另一类安置房，是因房产开发等因素致使居民拆迁房屋，但是动拆迁公司通过其他途径来安置，或是代安置人购买的中低价位的商品房，这类商品房和通常的商品房没有什么区别。因此安置房可不可以买卖要视情况来定。

一、看安置房的土地性质是国有的还是集体的。如果安置房可以上市交易，那么也就可以买卖。但是，有了房产证和集体土地证的安置房，还需要是同村的居民才可以进行买卖。像上面提到的第一类安置房，即政府补贴给拆迁户的房子，是必须由当事人本人才能办理到房产证，明确规定要满5年才可以上市交易，也就是5年后才能过户。

二、拆迁户安置房的价格肯定会比商品房价格有所便宜，不过同时存在相应风险。安置房和商品房在办理过户时的费用在补齐了国有地税前提下是一样的。

三、安置房买卖只有拆迁户当事人才能办理贷款。

四、实在要进行安置房买卖，一定要找自己信得过的人，因为在你给了他房款之后，他要拿到了房产证后才能转交给你。

安置房可可不可以买卖?还是要视情况来定。当事人对安置房进行买卖时要严格按照法律法规，有必要时还需咨询律师哦。