年轻的各位，按揭买房的流程您了解吗？

现在越来越多的买房一族选择按揭贷款买房，因此许多买房者都很年轻，那么大家按揭买房的流程是否清楚？对购房知识是否了解全面呢?不清楚的话就跟着小编来了解按揭买房的相关知识吧！

什么是按揭买房?

按揭买房就是购房者把所购的房屋抵押给银行，同时购房者所购房屋的开发商要帮助购房者向银行提供阶段性担保，然后银行才能给购房者提供住房贷款业务。简单来说就是购房者抵押房子向银行申请贷款买房，购房者分期还清房款和利息。

特别提醒：以下四类房屋不能够办理按揭：经济适用房、小产权房、未结清贷款的房产、无法提供购房合同的已购公房或不能提供上市证明的央产房。

按揭买房到底有哪些流程?

首先，办理按揭买房要满足的三个条件：

1、18-60岁的成年人;2、有稳定的经济收入，有按时还贷的能力;3、借款人年龄和贷款期限相加的和不能超过70。

以上条件都满足的话，就可以办理按揭啦。

按揭贷款买房流程：

1、借款人向银行提出按揭买房贷款申请，通过后填写审批表，并提交有关材料，比如付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等材料的原件和复印件；

2、找自己所购房屋的开发商做阶段性担保，并在审批表的保证人意见栏上签字、盖章，完成后交给银行；

3、银行工作人员审批借款人的贷款资料；

4、借款人收到银行同意贷款申请的通知后，在规定时间内到所在银行签订按揭贷款合同;

5、签好合同后，借款人要去国土局进行产权登记以及去公证部门办理房产产权抵押登记手续；

6、银行放贷；

7、借款人拿到贷款后，按照合同上的约定按时还款付息。

以上就是买房办理按揭贷款时主要流程，年轻的你如果准备买房就赶紧收藏下来吧。