验房师价格怎么样？其验房步骤有哪些？

导语：众所周知，收房要进行验房，但验房是一件非常专业的事情，短时间内没法掌握。在没有过多精力的情况下，请个验房师验房是不错的主意。

验房师是什么？

验房师是接受委托，根据法律、规范等文件，借助相关专业知识和技能，为业主检测装修工程质量的职业。

验房师价格

验房师的资质等级、专业水平以及口碑等不一样，验房价格也是不一样的。

验房师的验房价格一般根据房子的面积计算，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。

验房师验房步骤

第一步：准备工作

验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表，为业主验收房子参考基础。

第二步：检查入户门

对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。

第三步：检查室内电路

特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

第四步：检查暖气片或者地热阀

此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。

第五步：检查天棚、墙面

此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。

第六步：检查窗户

仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观。而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米，应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。

第七步：核算套内面积和丈量层高

此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。

同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。

第八步：记录结果和问题

在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。

小编给大家介绍了验房师是什么，验房师价格，验房师验房步骤等内容，相信现在大家对验房师有了更多了解。