导语：买房的都会因为房价高而却步，但是还是有解决办法的。很多买房的人都会依靠住房商业贷款条件来帮助自己买房。那么个人住房商业贷款条件有哪些呢？接下来和小编一起了解一下申请住房商业贷款条件以及需要准备的资料吧。

申请个人住房商业贷款条件有哪些？

申请个人住房商业贷款条件一、 具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄；外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；境外人士提供护照；未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

申请个人住房商业贷款条件二、 必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。

收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件；个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件；所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)。

申请个人住房商业贷款条件三、 具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

申请个人住房商业贷款条件四、 与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

申请个人住房商业贷款条件五、 支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

申请个人住房商业贷款条件六、 贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

申请个人住房商业贷款条件七、 贷款银行规定的其他条件。

总结：以上七个个人住房商业贷款条件小编就为大家总结到这了。希望对大家买房的时候有所帮助。