1、延迟交付房屋开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与购房者签署的合同属于无效合同。3、开发商没经购房者同意变更设计4、无法得到贷款由于开发商的原因，购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，购房者就…[查看全文]
292次2018-09-10
一、新房交房税费商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：无电梯框架结构住宅：55元/㎡有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅：73元/㎡3、房屋产权登记费有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/套。…[查看全文]
332次2018-09-10
大家在看装修预算表时一定要注意以下几点：究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都 ...[查看全文]
501次2018-09-08
一、什么是家装保修？二、如何签订合同保修条款？①注明保修基金业主有权留取相当于装修工程总款5%左右的保修基金。竣工验收合格后的保修期之内没有发生工程质量问题的，业主才将保修基金退还给装修公司。③装修质量问题责任鉴定为防止出现责任难定的情况，有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴…[查看全文]
400次2018-09-03
收房时先看开发商交房时应该提供的资料 注意：三书一证一表是收房时的必要资料，如果开发商不能提供这些资料文件，业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出 ...[查看全文]
467次2018-08-30
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465次2018-08-30
检查门扇、门框、锁具、猫眼、门铃等配件是否表面完好、安装妥当；而且一定要检查门开启时，执手是否撞墙。检查电表、配电箱、电闸等是否安装到位；尝试照明、插座能否通电，接线是否正确，开关插座牢不牢固；检查强弱电垂直距离是否超过1米，避免日后信号的干扰；通过拉闸检查户内能否完全断电。检查水表是否安装到位，排水管安装牢不牢、是否 ...[查看全文]
362次2018-08-30
1、私自拆改！工程质量如果不符合合同所写规定，业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工，并承担工程逾期交付的赔偿责任。3、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工！4、逾期了！提供假冒伪劣材料、因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的，均由装修公司赔偿损失和负责治理。…[查看全文]
627次2018-08-29
有些装修报价会高很多，原因在于设计师故意增加装修项目，例如不需要做梁的地方加个梁，没必要吊顶的地方非要吊顶。陷阱二：虚报面积增加预算陷阱三：口头承诺难兑现以家具为例，往往按延米计算，而所谓“延米”计算是不管长度多少，尾数不足1米时均按1米算。因此仅这个“延米”算法装修款就让业主多支付了一大笔费用。…[查看全文]
721次2018-08-29
在签订合同时，和装修公司一定要确认好施工工期，并在合同中写明，实事求是参照本城市的工期标准，避免工期过赶导致偷工减料或者拖延工期的情况出现。严格按照您签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么 ...[查看全文]
555次2018-08-29
