1、毛坯房验房先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。强弱电、煤气、通风、排烟、排气。1、量具：5m卷尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔1）1只塑料洗脸盆——用于验收下水管…[查看全文]
376次2018-09-18
《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房预售合同》（二）精装修房屋验收检测项目…[查看全文]
374次2018-09-18
垂直测量尺的功能主要是垂直度、水平度和平整度检测，是家装监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整、垂直。检测地板龙骨是否水平、平整。多功能内外直角检测尺的功能主要是检测物体上内外(阴阳)直角的偏差,及一般平面的垂直度与水平度。使用时，向下推打开角度指针盒，当指针在零的位置时，直角是90度，其偏差值直读，每格 ...[查看全文]
370次2018-09-17
1、“两书”—《质量保证书》和《使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在验收新房时开发商都应提供。3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，验收新房时就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。二、现场验收新房1.验收新房看所交付的房屋是否是您所购买的 ...[查看全文]
370次2018-09-19
1、了解房屋详细尺寸数据通过现场装修量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。3、保证后期房屋装修质量装修量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主…[查看全文]
365次2018-09-17
导语：作为业主在买房的时候最开心就是交房啦。但是在买房的时候业主也要考虑下开发商的资质。很多人问小编，开发商交房条件都有哪些都有哪些？今天小编就来给大家说说哦。开发商交房条件主要有以下几点：交房条件一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格 ...[查看全文]
363次2018-09-19
检查门扇、门框、锁具、猫眼、门铃等配件是否表面完好、安装妥当；而且一定要检查门开启时，执手是否撞墙。检查电表、配电箱、电闸等是否安装到位；尝试照明、插座能否通电，接线是否正确，开关插座牢不牢固；检查强弱电垂直距离是否超过1米，避免日后信号的干扰；通过拉闸检查户内能否完全断电。检查水表是否安装到位，排水管安装牢不牢、是否 ...[查看全文]
361次2018-08-30
2、验收毛坯房的公用部位。包括公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。4、蓄水、淋水试验。毛坯房的屋面工程项目应该已经完成蓄水、淋水试验。5、验收毛坯房户门内房间。各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平 ...[查看全文]
360次2018-09-10
一、注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。因为有的房屋是以标准价格购买的公有住房，有些单位在向职工售房时，与职工签有合同，原单位有权优先购回，这样的房屋，买时价钱一定很低，但如果到了年限购回时，这样的房屋不会属于自己。三、了解装修的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉 ...[查看全文]
352次2018-09-17
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350次2018-09-17
