验房是交房中的重要环节，主要是让业主对房屋质量的放心，入住后少麻烦。那么验房要注意些什么呢？1、核对房屋的户型、结构和房号是否与购房合同上的一致。2、要求开发商出示房屋竣工已经验收合格的相关文件：《建设工程竣工验收备案表》，并且向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修或赔偿。3 ...[查看全文]
889次2018-06-23
收房是件让业主高兴的却又头疼的事，那么如何让这个繁琐的流程，简单些呢？做好这十点轻松收房。1、核验业主材料开发商和物业员核验业主的购房材料，双方确定收房流程。2、了解购房合同，准备相关资料与开发商约好收房日期后，仔细研究合同中的条款，充分了解自己的权益。其次准备各种相关资料，包括申办产权证需要的原购房合同（契约），各期 ...[查看全文]
879次2018-06-20
新房的验收是个大问题，只有验收合格了，才能在后期住的时候减少麻烦，那么要如何验收呢？第一步：新房看外部情况1、看下雨时是否会渗漏，外立面的腰线一般在1～2楼，4～5楼之间，下雨时要检查家里窗户密封是否严密，有否有漏雨现象。若有，及时提出修理。2、楼道窗户是否有纱窗，不要因为不属于自己家就不去关心，如果没有，应及时提出配齐。 ...[查看全文]
876次2018-06-22
一到收房时，业主都很激动，但是激动的同时也要注意，得验合格了才能交房。那么，验房要注意些什么呢？我们来了解一下。因为各个户型和面积不同，所以时间也会有一些不同。验房师会由外往内进行检验，能给业主一个细致的了解，大概要花2-3小时。一、验房的流程是由外向内进行，先看外部，再查内部，最后才是测相邻。外立面、外墙瓷砖和涂料、单 ...[查看全文]
831次2018-06-16
一、二手房验收查看三书一证一表一般收房过程中，业主在二手房验收前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，二手房验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠…[查看全文]
817次2018-11-05
收房当天需要准备的具体材料：2.购房合同4.改动装修费用收据6.现金或银行卡，交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号8.收房通知书(上面开发商注明其他需要携带的资料)[查看全文]
786次2018-11-05
一、电在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。卫生间的地面应该是做好防水的，但在毛坯房验收时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修公司先做个闭水试验，24小时之后看是否有漏水 ...[查看全文]
778次2018-10-31
有条件的朋友们买了一套房子会感觉还不够，又想再另买一套，于是会出现这样的疑惑：第二套房子的住房公积金贷款要怎么申请？是不是跟第一套房的申请流程一样呢？第二套房首付和利率又怎么算呢？小编给大家一一解答。公积金贷款是国家为了解决普通百姓的住房问题而出台的一种优惠政策，公积金贷款买第一套房有利率低、首付低的好处，但是这里提 ...[查看全文]
725次2018-07-05
二、精装修：一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装修的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的精装修，很难让每个人喜欢，加上开发商的精装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装 ...[查看全文]
717次2018-11-05
接下来小编将从验房原则，验房工具，验房收房所需证书等等方面告诉大家验房标准流程是怎么样的哦！一、一定要掌握“先验后收”的原则1、只塑料洗脸盆(通水--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密合状况及管壁压力3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通…[查看全文]
716次2018-11-05
